Barrierefreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Photovoltaikanlage in familiärer Lage 595.000€

Art: Einfamilienhaus / Bungalow 
Highlights: Photovoltaikanlage, Kamin, Einliegerwohnung, Doppelgarage
Baujahr: 1987
Wohnfläche: 240 m²
Kaufpreis: 595.000 € zuzüglich 3,57% Maklerprovision

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in perfekter Wohnlage in Kümmersbruck. Ursprünglich in 1987 erbaut, bietet dieses Haus viel Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine wertvolle Besonderheit ist das ebenerdige Erdgeschoss, welches mit dem Schlaf- und Badezimmer barrierefreies Wohnen ohne Stufen ermöglicht. Das Obergeschoss bietet zudem eine zusätzliche Küche und kann als zusätzliche Wohnung mit gemeinsamen Treppenhaus genutzt werden. Im Keller befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit separatem Zugang vom Garten. Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage und eine moderne Photovoltaikanlage mit 14 kwP und einem aktuellen Ertrag von rund 590 Euro / Monat. Die Einspeisevergütung ist noch bis 2030 garantiert.

Energieausweis - Effizienzklasse D - Energiekennwert 104,10 kwH(m²a) - Verbrauchsausweis gültig bis 21.01.2026