Die Natur vor der Tür: Top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Amberg 268.000 €

Normaler Preis €0,00
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Art: 3-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1963
Wohnfläche: 86 m²
Verfügbarkeit: ab September
Kaufpreis: 268.000 €

Diese helle, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 8-Parteien-Hauses in beliebter, grüner Lage im Amberger D-Programm. Die insgesamt 86 m² sind praktisch aufgeteilt: Über den Eingangsbereich (Einbauschrank inklusive) gelangt man in den großzügigen und offenen Wohn- Essbereich. Von dort aus geht es auf den großen Balkon mit herrlicher Weitsicht über Felder ins Grüne! Die stilvolle, moderne Küche (im Kaufpreis inklusive, außer Kühlschrank) ist durch eine moderne Glasschiebetüre abgetrennt. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und ein extra Gäste-WC. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1963. 2016 wurde eine neue Gastherme eingebaut, 2017 neue Fenster. Badezimmer und Küche wurden 2020 erneuert. Natürlich gehört zu der Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil.

Energiewert: Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch 101,7 kwh, Energieausweis (Verbrauchsausweis) gültig bis 13.02.2028, Primärenergie Gas.

 

 

IBV Immobilien Birner

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