{"product_id":"grosses-einfamilienhaus-auf-grossem-grundstuck-in-etzelwang-549-000","title":"NEU***: Großes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Etzelwang - 549.000 €","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArt:\u003c\/strong\u003e Einfamilienhaus\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eBaujahr:\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e 1975\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eWohnfläche:\u003c\/strong\u003e 248 \u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\u003cspan\u003em² \u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eGrundstücksfläche:\u003c\/strong\u003e 1089 m²\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eKaufpreis:\u003c\/strong\u003e 549.000 € \u003cspan\u003ezuzüglich 3,57 % Maklerprovision\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eVon jeder Etage aus die \u003cstrong\u003emalerische Aussicht des Oberpfälzer Juras\u003c\/strong\u003e genießen! Dieses \u003cstrong\u003etechnisch komplett sanierte Einfamilienhaus \u003c\/strong\u003ewartet mit großen Räumen, einer tollen Aufteilung und\u003cstrong\u003e jede Menge Extras\u003c\/strong\u003e auf.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eAm Ende der \u003cstrong\u003ebeeindruckenden Auffahrt \u003c\/strong\u003eerwartet Sie ein \u003cstrong\u003egroßzügiger Eingangsbereich\u003c\/strong\u003e mit Empfangsraum\/Garderobe, im Erdgeschoss befinden sich neben der Haustechnik und einem Hobbyraum\u003cstrong\u003e 2 große Kinderzimmer \u003c\/strong\u003e- \u003cstrong\u003eteilweise mit eigener Terrasse \u003c\/strong\u003e- sowie ein \u003cstrong\u003eeigenes Duschbad\u003c\/strong\u003e. Besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die \u003cstrong\u003ewettergeschützte Kaminlounge und der beheizte Billardraum\u003c\/strong\u003e. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDas Obergeschoss als Hauptwohnebene mit einer \u003cstrong\u003eumlaufender Loggia, Hottube und beeindruckender Fernsicht auf das Umland\u003c\/strong\u003e bietet alles, was platzliebende Familien suchen - ein echtes XXL-Esszimmer mit Küche, ein gemütliches und separat abschließendes \u003cstrong\u003eWohnzimmer mit Panoramafenster\u003c\/strong\u003e, das Familienbad, ein Gäste\/Arbeitszimmer mit Zugang zur Loggia und einer\u003cstrong\u003e Speisekammer mit praktischer Durchreiche zur Küche. \u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDas Grundstück bietet neben einem \u003cstrong\u003ekindgerechten Garten\u003c\/strong\u003e ebenso eine\u003cstrong\u003e beeindruckende Fernsicht und vor allem: maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Familie\u003c\/strong\u003e ! \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eZum Haus gehört \u003cstrong\u003eneben den Stellplätzen vor dem Haus eine eigene Tiefgarage\u003c\/strong\u003e für 2 Fahrzeuge, \u003cstrong\u003ezusätzliche Lagerfläche und separatem Raum für das Pelletlager\u003c\/strong\u003e. Die moderne \u003cstrong\u003eHeizung wurde 2020 komplett erneuert \u003c\/strong\u003eund ist sowohl mit Pellets, als auch mit Stückholz befeuert. \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eDie Technik des Hauses, die Fenster und selbstverständlich die Heizung\u003c\/strong\u003e (wahlweise Stückholz oder Pellets) wurden \u003cstrong\u003ebereits modernisiert\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDer Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.\u003c\/p\u003e","brand":" Manfred Birner","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":53030028116234,"sku":null,"price":549000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0564\/3796\/4955\/files\/DJI_0587-HDR.jpg?v=1778588167","url":"https:\/\/immobilienmakler-birner.de\/products\/grosses-einfamilienhaus-auf-grossem-grundstuck-in-etzelwang-549-000","provider":" Manfred Birner","version":"1.0","type":"link"}