Absolut top gepflegtes und umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck VB 690.000 €

Normaler Preis €690.000,00
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Art: Mehrfamilienhaus 
Highlight: Umfangreiche Sanierungen, Doppelcarport, Stellplätze für jede Wohnung, Solarthermie, XXL Balkon im 1. Obergeschoss, Cabrio Fenster im Dachgeschoss  
Mieteinnahmen: ist 27.500 € / soll 31.500 € /Jahr

Baujahr: ursprünglich 50er Jahre, Kernsanierung 1994-1996, Dach 2009, Balkon 2017
Wohnfläche: 305 m²
Kaufpreis:  690.000 Euro zuzüglich 3,57 % Maklerprovision

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Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage in Kümmersbruck. Vier 2 Zimmerwohnungen und eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon stehen zur Verfügung, ebenso ein Doppelcarport und 5 Stellplätze. Die vier 2 Zimmerwohnungen sind vermietet, die 4 Zimmer Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt bzw. wird nach Verkauf gemietet.

Die mögliche Mieteinnahme beträgt rund 31.500 € / Jahr. Das Haus wurde in den 50er Jahren umgebaut und seit den 90er Jahren sehr umfangreich saniert. So sind z.B. sämtliche Wasserleitungen bereits ausgetauscht, das Dach erneuert und die Bäder saniert worden.

 

IBV Immobilien Birner

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