{"product_id":"top-lage-am-mariahilfberg-2-zimmer-erdgeschoss-wohnung-mit-tiefgaragen-stellplatz","title":"NEU***: Top-Lage am Mariahilfberg: 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz - 189.000 €","description":"\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eArt:\u003c\/strong\u003e 2-Zimmer-Wohnung\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eBaujahr:\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e 1999\u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eWohnfläche:\u003c\/strong\u003e 58 \u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e\u003cspan\u003em² \u003c\/span\u003e\u003cbr\u003e\u003cstrong\u003eKaufpreis:\u003c\/strong\u003e 189.000 € \u003cspan\u003ezuzüglich 3,57 % Maklerprovision\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDiese \u003cstrong\u003elichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung \u003c\/strong\u003ebefindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am beliebten \u003cstrong\u003eMariahilfberg in Amberg\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDie Wohnung liegt im\u003cstrong\u003e Erdgeschoss\u003c\/strong\u003e eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und bietet auf 58 m² Wohnfläche eine \u003cstrong\u003edurchdachte Raumaufteilung\u003c\/strong\u003e: Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine, \u003cstrong\u003egemütliche Terrasse.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDas Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das \u003cstrong\u003eBadezimmer\u003c\/strong\u003e ist mit einer \u003cstrong\u003eDuschwanne\u003c\/strong\u003e ausgestattet und bietet durch das\u003cstrong\u003e Fenster \u003c\/strong\u003eeine angenehme Belüftung sowie viel natürliches Licht.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eEin eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der komfortabel in das Gebäude integrierte, fest zugeordnete \u003cstrong\u003eTiefgaragenstellplatz\u003c\/strong\u003e, der Ihnen ein bequemes, wettergeschütztes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEnergieausweis \u003c\/strong\u003e- Energieeffizienzklasse C - Energiekennwert 93,3 kwH (m²a) - Heizungsart Gas Zentralheizung - Bedarfsausweis gültig bis 23.10.2028. \u003c\/p\u003e","brand":" Manfred Birner","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52959297831178,"sku":null,"price":189000.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0564\/3796\/4955\/files\/DJI_0051-HDR.jpg?v=1777543643","url":"https:\/\/immobilienmakler-birner.de\/products\/top-lage-am-mariahilfberg-2-zimmer-erdgeschoss-wohnung-mit-tiefgaragen-stellplatz","provider":" Manfred Birner","version":"1.0","type":"link"}