Doppelhaushälfte in Top-Lage am Mariahilfberg - 449.000€

Art: Doppelhaushälfte
Highlight: großer Garten, Top - Lage am Mariahilfberg
Nutzfläche:  157 m²
Grundstück: 810 m²
Kaufpreis: 469.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision 

Das 1957 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau im Souterrain erweitert. Bis auf wenige Fenster wurden diese bereits gegen Kunststoff-Isolierglas-Fenster ausgetauscht. 

Aufgrund des 2. Eingangs im Gartenbereich ist das Haus auch als 2-Familienhaus nutzbar.

Insgesamt stehen auf 3 Ebenen ca. 157 m² Nutzfläche zur Verfügung. 

Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein großzügiger und idyllisch eingewachsener Garten.

Internetverfügbarkeit laut Telekom 250 Mbit/s. 

Energieausweis - Energieklasse H - Energiekennwert 286,46 kwH(m²a) - Bedarfsausweis gültig bis 21.05.2035.