Art: Einfamilienhaus - Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
Highlights: Dachterrasse, 2 Garagen, ausgebautes DG, Bushaltestelle nur 100 m entfernt
Grundstück: 586 m² (ca.)
Wohnfläche: 159 m² (ca.)
Kaufpreis: 298.000,- €
Die großzügige Doppelhaushälfte liegt in beliebter Wohngegend in Sulzbach - Rosenberg. Durch ihre zentrale Lage sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die schöne Innenstadt Sulzbachs fußläufig erreichbar.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer gemütlichen Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem hellen Tageslichtbad inklusive Dusche und WC. Vom Essbereich aus hat man Zugang zum Balkon mit Gartenblick. Im Souterrain des Hauses, ebenfalls durch das Erdgeschoss erreichbar, sind ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer zu finden. Durch die Waschküche gelangt man auf die große Terrasse und den idyllischen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und ein Schlafzimmer. Hierdurch erreicht man auch das Highlight des Hauses, die Dachterrasse mit Schlossblick.
Zudem hat man Zugriff auf zwei Garagen - eine am Haus, eine mit eigener Zufahrt.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis zu 175 Mbit/s.
Energieausweis - Effizienzklasse C - Energiekennwert 76,4 kwH(m²a) - Verbrauchsausweis gültig bis 09.05.2033.
