Art: 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
Highlight: Garten, überdachte Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, zentrale Lage
Wohnfläche: 60,23 m²
Kaufpreis: 243.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Diese lichtdurchflutete, gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und überzeugt unter anderem durch ihre zentrale Lage in Amberg.
Die rund 60m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei helle, gut durchdacht geschnittene Zimmer, eine Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) und ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil mit überdachter Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - perfekt zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern im Grünen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen.
Die Wohnung ist direkt über die Tiefgarage erreichbar, was vor allem bei schlechtem Wetter zusätzlichen Komfort bietet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Dachbodenabteil.
Eine modernen Video-Gegensprechanlage und absperrbare Fenster sorgen für zusätzliche Sicherheit.
Laut Telekom ist ab Mai 2025 Glasfaser verfügbar.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
