Helle, gepflegte Dachgeschosswohnung in TOP Lage in Kümmersbruck 320.000 €

Normaler Preis €320.000,00
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Art: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Highlight: XXL-Spitzboden, Gartenanteil, großer Balkon, Kachelofen
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 105 m²
Kaufpreis: 320.000 € zuzüglich 3,57% Maklerprovision

Helle und sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Spitzboden in zentraler Lage in Kümmersbruck. Die Wohnung bietet insgesamt 105 m² und einen besonderen Grundriss: Linkerhand nach dem Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC. 
Rechterhand geht es zur Küche mit kleinem Abstellraum (Einbauküche inklusive) und in das geräumige, helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich auf einer kleinen Empore. Für eine besondere Gemütlichkeit sorgt der große Eck-Kachelofen

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, großen Balkon, der eine weite Sicht über Kümmersbruck und auf den eigenen Gartenanteil bietet.

Ihre PKW können Sie in Ihrer Garage und auf dem Außenstellplatz parken. 

Genügend Stauraum bietet der eigene Kellerabteil. Zudem gehört zur Wohnung der komplette Spitzboden über der Wohnung mit fast 90 m² Nutzfläche.

Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

 

Energieausweis gültig bis 25.04.2033, Energieeffizienzklasse D, Energieträger Öl, Energiekennwert 119,1.

 

IBV Immobilien Birner

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