Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2003
Wohnfläche: 133 m²
Grundstücksfläche: 338 m²
Kaufpreis: 379.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Ansprechende Doppelhaushälfte in hochwertiger Massivbauweise mit vielen überraschenden Details und Zusatzräumen für Beruf, Hobby und Gäste.
Die Doppelhaushälfte in Sulzbach-Rosenberg bietet 133 m² Wohnfläche zzgl. einer Studioreserve mit ca. 25 m² im Dachgeschoss. Das Haus eignet sich sehr gut für größere Familien mit viel Platzbedarf. Zu den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss können noch weitere 2-3 Zimmer im Erdgeschoss, Dachgeschoss und mit geringen Änderungen im Keller untergebracht werden - etwa für Gäste oder als Arbeits- und Hobbyzimmer. Das Studio im Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut.
Besonders praktisch:
Die beiden Häuser sind mit einem gemeinsamen Treppenhaus verbunden, d.h. die Haustüre führt in ein geräumiges Treppenhaus, von welchem jedes Haus eine eigene und massive Eingangstüre besitzt. In den Keller führt keine "dunkle Treppe", sondern man gelangt in den großzügigen Keller ebenfalls über das Treppenhaus. Der Keller bietet zudem Räume mit teilweisem Tageslicht, so dass zum Beispiel ein zusätzliches Büro oder ein heller Hobbyraum untergebracht werden kann.
Das Grundstück bietet außerdem eine zusätzliche Zufahrt im oberen Bereich, der zusätzlich zur vorhandenen Garage als weiterer Stellplatz genutzt werden kann.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
