Art: 2-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1992
Wohnfläche: ca 66 m²
Kaufpreis: 149.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert sich das Haus in einem guten und gepflegten Zustand.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, ca. 10 m² großen West-Balkon. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.
Neben dem Wohnzimmer steht ein gemütliches Schlafzimmer - ebenfalls mit einem eigenen Ausgang zum Balkon - zur Verfügung. Der Koch/Essbereich wartet mit einem eigenen Esszimmer und einer praktischen Küche auf. Die maßgefertigte und praktische Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch abgelöst werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich bietet diese Wohnung ein separates Gäste-WC.
Die Heizung wurde vor kurzem bereits auf die kommunale Fernwärmeversorgung umgestellt. Somit ist das Haus energetisch bestens auf die Zukunft vorbereitet.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage mit elektrischem Torantrieb, sowie ein großes Kellerabteil.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
