Art: Einfamilienhaus
Baujahr: 1982
Wohnfläche: 308 m²
Grundstücksfläche: 1.506 m²
Kaufpreis: 598.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Das 1982 erbaute Wohnhaus in Amberg verfügt über ca. 308 m² Wohnfläche, zehn Zimmer und ein ca. 1.677 m² großes Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gut erhaltenen und gepflegten Zustand und bietet viel Platz für Familien sowie für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Hier finden Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Wohnen ein Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großer, heller Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoss bietet mit Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen sowie einem Essbereich mit direktem Zugang zum Garten ein komfortables Raumangebot. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept fort: Fünf weitere Schlafzimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Rückzugsbereiche. Ein zusätzliches Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen auch hier für Komfort im Alltag.
Das weitläufige Grundstück eröffnet viel Raum für die Gestaltung eines persönlichen Gartenparadieses – ob als grüne Oase zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder oder als Ort für gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist mit Bäumen und Büschen eingewachsen und gepflegt angelegt. Eine überdachte Terrasse bietet einen geschützten Sitzbereich im Freien. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Keller zur Verfügung.
Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und flexiblen Nutzung der einzelnen Zimmer. Ob als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume – hier lassen sich persönliche Wohnbedürfnisse optimal verwirklichen. Ein Haus, das mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt und Raum für individuelle Wohnideen bietet.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 1000 Mbit/s.
Energieausweis: Der Energieausweis ist bereits angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
