Top für Familien: Einfamilienhaus am Annaberg in Sulzbach-Rosenberg - 519.500 €

Art: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 1984
Wohnfläche: ca. 290 m² (gesamt)
Grundstücksfläche: ca. 1.026 m²
Kaufpreis: 519.500 €

290 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg. Davon gehören 2 Zimmer mit ca 80 m² zu einer separat nutzbaren Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Das Erdgeschoss bildet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC und einem Balkon mit einer wirklich beeindruckender Fernsicht auf das Sulzbacher Umland. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es ein weiteres Wohngeschoss mit großzügigem Balkon, bis zu 4 Zimmern und Anschlüssen für eine eigene Küche, so dass das Dachgeschoss ebenfalls als eigenständige Wohnung nutzbar ist. 
Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung und viele Abstellmöglichkeiten in den übrigen Kellerräumen. Von hier aus führt außerdem ein unterirdischer Gang in die Doppelgarage.

Das Haus wurde 1984 auf dem 1026 ² großen Grundstück in sehr exklusiver Lage in einer ruhigen Sackgasse gebaut. Teilweise ist es saniert worden. 

Laut Telekom ist hier ab Oktober 2027 Glasfaser verfügbar. Bis dahin liegt die Internetverfügbarkeit bei 250 Mbit/s. 

Energieausweis - Effizienzklasse D - Energiekennwert 109,2 kwH(m²a) - Verbrauchsausweis gültig bis 10.10.2034.