Art: 4-Zimmer-Wohnung
Highlight: Loggia
Wohnfläche: 100,50m²
Kaufpreis: 289.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 1982 erbauten 6-Familienhauses.
Auf rund 100m² finden sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Essbereich und ein Hauptbad mit WC und Badewanne. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche vorhanden. Die Aufteilung trennt geschickt den Wohn- vom Schlafbereich. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Essbereich mit Blick auf die Amberger Altstadt und den Mariahilfberg.
Das Wohnzimmer mit der durchgängigen Fensterfront und der Süd-West-Loggia bietet viel Licht und Raum.
Besonders viel Stauraum bietet die Wohnung ebenfalls. In der Wohnung befindet sich neben einem Abstellraum noch ein Einbauschrank. Im Keller steht ein sehr großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz vor dem Haus.
Die Fenster der Wohnung wurden 2012 und 2016 gegen 2- bzw. 3-fach-verglaste Fenster getauscht und in Wohn- und Esszimmer elektrische Rolladenantriebe installiert.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 500 Mbit/s.
Energieausweis - Energieklasse C - Energiekennwert 98kwH(m²a) - Verbrauchsausweis gültig bis 05.03.2028.
