Art: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960
Wohnfläche: ca. 219 m²
Grundstücksfläche: 751 m²
Kaufpreis: 280.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt mit Charakter, Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 219 m² Wohnfläche verteilen sich 4 mögliche Wohneinheiten – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Grundstück misst 751 m² und bringt einen großen, eingewachsenen Garten mit viel Baumbestand mit sich - inklusive Gewächshaus und einem großem Gartenhaus mit viel Stauraum. Auch ein gepflegter Naturteich ist vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert, bietet also viel Platz.
Ein besonderes Highlight: Die ehemalige Bäckerei im Erdgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Umbau eröffnet kreativen Freiraum für Ihre Wohnideen oder ein spannendes Vermietungsprojekt. Zum Haus gehören 2 Garagen.
Zuletzt wurde das Haus im Jahr 1968 (ca.) erweitert und 1995 modernisiert (Heizung, Bäder).
Laut Telekom ist bereits Glasfaser verfügbar.
Energieausweis - Energieklasse H - Energiekennwert 511.09 kwH(m²a) - Bedarfsausweis gültig bis 30.05.2035.
