Art: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Highlight: XXL-Spitzboden, Gartenanteil, großer Balkon, Kachelofen
Baujahr: 1975
Wohnfläche: 105 m²
Kaufpreis: 268.000 € zuzüglich 3,57% Maklerprovision
Hell, gemütlich und großzügig ist diese 3-Zimmer-Wohnung. Highlights sind unter anderem der XXL-Spitzboden und auch die zentrale Lage in Kümmersbruck.
Die Wohnung bietet insgesamt 105 m² und einen gut durchdachten Grundriss:
Linkerhand nach dem Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie das Gäste-WC.
Rechterhand geht es zur Küche (Einbauküche inklusive) mit kleinem Abstellraum und in das geräumige, helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, welcher auf einer kleinen Empore platziert ist. Für besondere Gemütlichkeit sorgt der große Eck-Kachelofen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen, großen Balkon mit weiter Sicht über Kümmersbruck und auf den eigenen Gartenanteil.
Ihre PKW können Sie in Ihrer Garage und auf dem Außenstellplatz parken.
Genügend Stauraum bietet das eigene Kellerabteil und auch der Spitzboden über der Wohnung mit seinen fast 90 m² Nutzfläche.
Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und die Dachgeschosswohnung im Rahmen der Renovierung in 1993 ausgebaut. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175 Mbit/s.
Energieausweis gültig bis 25.04.2033, Energieeffizienzklasse D, Energieträger Öl, Energiekennwert 119,1.
