SECRET SALE*** Kanadischer Wohntraum: Hochwertiges Blockhaus-Unikat auf großem Grundstück in Hirschau - 669.000 €
Art: Einfamilienhaus
Baujahr: 1999
Wohnfläche: 193,49 m²
Grundstücksfläche: 1500 m²
Kaufpreis: 669.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Dieses durchweg individuelle Einfamilienhaus in Hirschau überzeugt durch seine besondere Bauweise als hochwertiges kanadisches Holzhaus und vereint natürlichen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie nach dem großzügigen Eingangsbereich das einladende Erdgeschoss, welches mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer ebenso groß bemessenen Küche als "Zentrum", sowie seinem gemütlichen Essplatz viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Behagliche Wärme im Winter schafft der zentrale Kamin und die moderne und wartungsfreie Natursteinheizung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, sowie ein separates Gäste-WC. Besonders angenehm fällt im Erdgeschoss auf, dass das Haus durch die vielen Fenster und Fenstertüren angenehm hell und weitläufig wirkt. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Veranda im Eingangsbereich. Besonders praktisch: Die verlängerte Garage mit Vorratsebene und direktem Zugang ins Haus.
Über die Galerietreppe im Obergeschoss angekommen fällt der großzügige Galeriebereich auf, der sehr gut als Spielfläche für die Kinder, Homeoffice oder als Bibliothek für ruhige Stunden geeignet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein zusätzlicher Abstellraum, ein Masterbad am Elternschafzimmer, eine großzügige Ankleide, sowie ein separates Bad für Kinder und Gäste.
Passend zum Haus zeigt sich der Garten ebenfalls von seiner besten Seite - weitläufiges Grün, pflegeleichte Bepflanzung und unterschiedliche Sitzplätze für laue Sommerabende, bei etwas kühlerem Wetter und selbst bei Regen bleiben keine Wünsche offen. Ein gemütlicher Gartenpavillon mit Stromanschluss, sowie ein unterirdischer Weinkeller im Garten sind weitere Highlights des Gartens.
Demnach bietet dieses Haus sowohl Sommer wie Winter viel Raum, viel Abwechslung und immer kombiniert mit dem typisch kanadischen Wohngefühl.
Der Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.