Art: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1933
Wohnfläche: 103 m²
Grundstücksfläche: 680 m²
Kaufpreis: 130.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von rund 103 m², ein großzügiges Grundstück von 680 m² und stammt aus dem Baujahr 1933. Insgesamt gibt es 6 Zimmer, das Haus eignet sich also ideal für Familien oder handwerklich versierte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus wurde ursprünglich in 1933 erbaut und in den 50er Jahren erweitert.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer anbieten. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Im Nebengebäude befinden sich neben diversen Lagerräumen und einer Garage ein kleines zusätzliches Appartement im Obergeschoss.
Die Heizungsanlage wurde in 1999 eingebaut. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Wertsteigerung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder zur weiteren Gestaltung nach eigenen Wünschen.
Energieausweis - Energieeffizienzklasse H - Energiekennwert 133,14 kwH(m²a) - Primärenergie Öl, Verbrauchsausweis gültig bis 15.05.2036.
