Art: 2-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 1999
Wohnfläche: 58 m²
Kaufpreis: 189.000 € zuzüglich 3,57 % Maklerprovision
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am beliebten Mariahilfberg in Amberg.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und bietet auf 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung: Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine, gemütliche Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung sowie viel natürliches Licht.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist der komfortabel in das Gebäude integrierte, fest zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein bequemes, wettergeschütztes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
Energieausweis - Energieeffizienzklasse C - Energiekennwert 93,3 kwH (m²a) - Heizungsart Gas Zentralheizung - Bedarfsausweis gültig bis 23.10.2028.
